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2024-11-01 19:09
商业与经济

中国百强房企10月销售额年内首次同比正增长 刺激政策提振购房者信心

中国10月百强房企销售操盘金额同比增长7.1%;住房市场“在10月变得更加活跃,因为购房者恢复了一些信心。
房地产中国百强房企10月销售额年内首次同比正增长 刺激政策提振购房者信心
Jacob Gu、Philip Glamann


中国住宅销售在10月份首次实现年内单月同比正增长,这得益于政府的最新刺激措施吸引了买家。

克而瑞地产研究初步数据显示,10月中国百强房企销售操盘金额同比增长7.1%,至4355亿元人民币(612亿美元),扭转了9月37.7%的跌幅。销售操盘金额环比成长73%。

在此之前中国推出了最强有力的一揽子措施,包括降低存量房贷利率、放松大城市限购措施,以及放宽首付要求。不过复苏并不均匀,国有开发商从刺激措施中受益最大。

彭博行业研究跟踪的6家国企住宅销售平均成长26%,而13家私营开发商下跌24%。彭博行业研究分析师Kristy Hung在周五的报告中表示,复苏不均匀凸显出由于缺乏财政支持,二手房和国有企业开发楼盘的交易偏重。

推荐阅读:中国9月份房价持续走跌尽管先前出台多项举措稳住楼市

分析师预计会有更多政策支持以确保中国今年实现约5%的经济成长目标。在全国人大常委会下周开会前,中国国家主席习近平再次要求官员努力实现年度经济目标。

国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃曾警告说,如果不进行改革以促进国内消费,未来中国的经济年增速可能会降至「远低于」4%。长达数年的房地产滑坡已经抹去数十亿美元的居民财富,加剧了通缩压力。

注:本文仅代表作者个人观点     

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中国百强房企10月销售额年内首次同比正增长 刺激政策提振购房者信心

中国10月百强房企销售操盘金额同比增长7.1%;住房市场“在10月变得更加活跃,因为购房者恢复了一些信心。
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中国住宅销售在10月份首次实现年内单月同比正增长,这得益于政府的最新刺激措施吸引了买家。

克而瑞地产研究初步数据显示,10月中国百强房企销售操盘金额同比增长7.1%,至4355亿元人民币(612亿美元),扭转了9月37.7%的跌幅。销售操盘金额环比成长73%。

在此之前中国推出了最强有力的一揽子措施,包括降低存量房贷利率、放松大城市限购措施,以及放宽首付要求。不过复苏并不均匀,国有开发商从刺激措施中受益最大。

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分析师预计会有更多政策支持以确保中国今年实现约5%的经济成长目标。在全国人大常委会下周开会前,中国国家主席习近平再次要求官员努力实现年度经济目标。

国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃曾警告说,如果不进行改革以促进国内消费,未来中国的经济年增速可能会降至「远低于」4%。长达数年的房地产滑坡已经抹去数十亿美元的居民财富,加剧了通缩压力。

注:本文仅代表作者个人观点     

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