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2024-01-16 19:13
金融

中国房地产类股下跌

在香港上市的中国房地产股票下跌,因为房地产行业持续低迷之际,中国房地产公司公布的去年12月份和全年合同销售额均有下降。
房地产中国经济就像自行车,快了什么都好说
Jiahui Huang

■在香港上市的中国房地产股票下跌,因为房地产行业持续低迷之际,中国房地产公司公布的去年12月份和全年合同销售额均有下降。

追踪中国房地产开发商的恒生中国内地地产指数周二午盘下跌3.2%,本周迄今的跌幅达到4.5%。龙湖集团(Longfor)下跌7.1%,越秀地产(Yuexiu Property)下跌6.6%,碧桂园(Country Garden Holdings)和碧桂园服务(Country Garden Services)分别下跌5.6%和5.0%。融创中国(Sunac China)、远洋集团(Sino-Ocean Group)、佳兆业集团(Kaisa Group)和绿地香港(Greenland Hong Kong)的跌幅都超过6.5%。

房地产股拖累了基准恒生指数的表现,恒生指数午盘下跌1.9%。

上周,新城发展(Seazen Group)公布2023年合同销售额下降35%,富力地产(Guangzhou R&F Properties)也公布2023年合同销售额下降48%。

大和(Daiwa)最近将龙湖集团的股票评级从买入下调至强于大盘,因担心大量低利润库存可能在短期内拖累该集团的盈利。

野村(Nomura)分析师在最近的一份报告中说,中国房地产业在2024年开局不佳。这些分析师说,过去一周,新建住宅销量同比增长大幅走弱,尤其是在二线和低线城市。

法国外贸银行(Natixis)高级经济学家Gary Ng援引万得(Wind)提供的数据称,2024年至今,中国30个主要城市的新建住宅销量下降41%,这可能反映出相关挑战或许比市场预期的更严峻。

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注:本文仅代表作者个人观点                                                                                              
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■在香港上市的中国房地产股票下跌,因为房地产行业持续低迷之际,中国房地产公司公布的去年12月份和全年合同销售额均有下降。

追踪中国房地产开发商的恒生中国内地地产指数周二午盘下跌3.2%,本周迄今的跌幅达到4.5%。龙湖集团(Longfor)下跌7.1%,越秀地产(Yuexiu Property)下跌6.6%,碧桂园(Country Garden Holdings)和碧桂园服务(Country Garden Services)分别下跌5.6%和5.0%。融创中国(Sunac China)、远洋集团(Sino-Ocean Group)、佳兆业集团(Kaisa Group)和绿地香港(Greenland Hong Kong)的跌幅都超过6.5%。

房地产股拖累了基准恒生指数的表现,恒生指数午盘下跌1.9%。

上周,新城发展(Seazen Group)公布2023年合同销售额下降35%,富力地产(Guangzhou R&F Properties)也公布2023年合同销售额下降48%。

大和(Daiwa)最近将龙湖集团的股票评级从买入下调至强于大盘,因担心大量低利润库存可能在短期内拖累该集团的盈利。

野村(Nomura)分析师在最近的一份报告中说,中国房地产业在2024年开局不佳。这些分析师说,过去一周,新建住宅销量同比增长大幅走弱,尤其是在二线和低线城市。

法国外贸银行(Natixis)高级经济学家Gary Ng援引万得(Wind)提供的数据称,2024年至今,中国30个主要城市的新建住宅销量下降41%,这可能反映出相关挑战或许比市场预期的更严峻。

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注:本文仅代表作者个人观点                                                                                              
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