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2023-09-13 09:11
金融

中国财经媒体报道汇总:北京放宽高价二手房源挂牌限制,多地房地产贷款集中度管理松动

中共中央、国务院:努力在福建全域建设两岸融合发展示范区;江苏多地多家企业宣布退出政府融资平台,不再承担政府举债融资职能;城中村改造项目纳入专项债支持范围;提前还款现象之变:预计8月提前还款额较峰值回落近半。
房地产中国经济就像自行车,快了什么都好说

一﹑宏观经济政策

中共中央、国务院:努力在福建全域建设两岸融合发展示范区

《关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路,建设两岸融合发展示范区的意见》提出,加强闽台产业合作,提升两岸产业链供应链韧性和安全水平。加强要素保障,支持古雷石化产业基地、宁德动力电池集群等建设集聚两岸资源要素有全球竞争力的产业基地、先进制造业集群。支持建设多层次两岸金融市场,创新两岸社会资本合作方式。支持厦门与金门加快融合发展,支持福州与马祖深化融合发展;研究放开台湾信息服务等行业准入,研究探索加快扩大教育开放相关举措。

国资委:深入实施新一轮国企改革深化提升行动,深层次推进东北地区国资国企改革

国资委党委召开扩大会议认为,要支持推动中央企业结合东北地区资源禀赋,加强在东北地区战略性新兴产业布局,积极与东北地区企业共建产业链供应链;不断深化与东北地区企业的科技创新领域合作,联合开展关键核心技术攻关和科技成果落地转化,积极培育未来产业,加快形成新质生产力,增强发展新动能;深入实施新一轮国企改革深化提升行动,深层次推进东北地区国资国企改革;扩大开放领域合作,深度参与东北地区基础设施建设,服务共建“一带一路”,助力打造对外开放新前沿。

江苏多地多家企业宣布退出政府融资平台,不再承担政府举债融资职能

据澎湃新闻,江苏省邳州市政府官网,邳州市交通工程有限公司、邳州市远通公共交通运输有限公司发布市场化转型说明,两家企业表示,地方政府隐性债务已清偿完毕,今后不再承担公益性项目融资职能,承诺企业自主经营、自负盈亏。近年来,多地国企、城投平台宣布退出政府融资平台。记者注意到,8月以来,江苏已有多地多家企业宣布退出政府融资平台。

城中村改造项目纳入专项债支持范围 城中村改造专项债预计明年发行

据21财经,从多位地方投融资人士处了解到,当前政策加大对城中村改造的支持力度,符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围。不过考虑到今年专项债发行已接近尾声,城中村改造专项债预计明年发行。

财政部:创业担保贷款个人贷款上限提至30万元 给予贷款实际利率50%的财政贴息

财政部印发《普惠金融发展专项资金管理办法》提出,为落实就业优先政策,支持重点群体就业创业,引导金融机构加大创业担保贷款投放,专项资金安排支出用于对财政贴息支持的创业担保贷款给予一定奖补。对符合条件的创业担保贷款,财政部门给予贷款实际利率50%的财政贴息。创业担保贷款个人贷款额度上限提高至30万元。

北京放宽高价二手房源挂牌限制 多地房地产贷款集中度管理松动

据中新网,从知情人士及多位房产中介处获悉,从9月初开始,北京市海淀区部分热门小区的高价房源已经可以在房产中介平台上对外展示,但挂牌价在18万元/平方米以上的二手房源依旧无法显示。另据新华财经,多地多家银行反馈今年以来监管部门没再要求报送房地产贷款和个人住房贷款占比数据。

郑州即日起全面取消限购、限售政策,下调二套房首付款比例至20%

郑州市发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》提出,取消限制性购售政策。取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定,取消住房销售限制年限规定。降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

经济日报:房地产市场的企稳回升需要长期努力

房地产市场的企稳回升需要长期努力。在坚持“房住不炒”的基础上,仍须不断完善政策工具箱,多角度全方位持续促进房地产市场平稳健康发展。从供给端来看,应进一步落实好“保交楼”各项金融支持政策,持续恢复市场信心;同步加大对国有房企和民营房企的支持力度,促进房地产企业经营稳定;推进城市更新、城中村改造,探索新发展模式,稳定市场规模。从需求端来看,应进一步调整优化房地产调控相关政策措施,稳定市场需求;通过优化交易流程,降低交易契税、合理降低房地产经纪服务费等举措,促进住房合理消费。

二﹑固定收益/外汇

交易商协会进一步规范银行间市场货币经纪报价及数据展示

交易商协会发布关于进一步规范银行间市场货币经纪报价及数据展示有关事项的通知称,对于实盘报价即可执行报价,交易机构对交易价格、交易数量均不作意向性标识,报价被交易对手方接受的,交易机构应当按照报价要素执行交易。经纪商仅能按照交易机构委托进行标识,不得自行标识。报价通常应当为实盘报价,任何机构不得利用报价扰乱市场交易秩序,不得在交易双方确认关键交易要素后拒绝执行交易。

可转债价格大幅回撤 “双高”风险须警惕

据上证报,由于估值过高,近期可转债频现大幅回撤。市场人士表示,此次价格大幅回撤的可转债分为两类:一类是短期过度炒作的新券,另一类是触发提前赎回的高价券。这两类品种兼具了高转股溢价率和高价格的“双高”特征。近期可转债盘中急跌案例较多,核心因素是估值过高,其中新券炒作又占据大半。数据显示,二季度以来,上市首周收盘涨幅超过100%的新券就有5只,不少新券盘中均出现大跌现象。分析师表示,近期可转债市场调整迹象明显,后市应警惕高转股溢价率和高价格并存的“双高”可转债的调整风险。

三﹑大宗商品/股市

近期多家理财子公司接到监管窗口指导,银行理财直接融资工具受限

据21财经,近期多家理财子公司接到监管窗口指导,理财直接融资工具使用受到限制,不允许新增业务。接到通知的银行包括国有大行、股份制银行和城商行。其中一位股份制银行理财子公司人士表示,目前接到通知停掉直接融资工具,不过传统的信托通道的非标业务还是可以照常继续做。

套利漏洞?暗箱操作?融券业务惹争议!多家量化发声

据其实这个,近期,市场上关于融券T+0策略存在制度套利漏洞的争议持续发酵。不少投资者认为,融券业务存在公平性以及制度一致性等问题,矛头更是直指开展融券T+0策略的量化基金。业内人士表示,融券在制度上应该没有大的问题,融券市场上,能为量化所用的券源规模极其有限,对市场走势的影响微乎其微。

北交所转板指引意见征集完毕,或将很快发布实施

据上证报,9月1日,北交所向上市公司和保荐机构发送了通知,就《北京证券交易所上市公司持续监管指引第7号—转板》的修订和转板监管协作征集市场意见,9月12日截止。记者了解到,目前,北交所正在汇总研究各方意见,抓紧修订《转板指引》;同时,就优化完善沪深北交易所之间转板监管协作,北交所结合市场意见拟定了初步安排,将同沪深交易所深入讨论研究。行业人士预计,作为推进转板的发令枪,修订后的《转板指引》或将很快发布实施。

四、公司与行业

苹果宣布推出iPhone 15系列手机 瑞银开出第一枪 下调iPhone 15出货量

据界面,当地时间9月12日,苹果公司举行年度新品发布会,正式推出iPhone 15系列手机。iPhone 15/Plus起售价分别799美元和899美元,将采用USB-C接口。iPhone 15将采用iPhone 14 Pro的A16芯片。iPhone 15 Pro系列配备A17 Pro芯片,该芯片采用3纳米工艺技术。另据台湾经济日报,瑞银证券最新报告指出,由于面临华为新机等风险,将苹果iPhone15系列新机出货量由8,000-9,000万支下调至7,800万支,率先开出下调iPhone15出货量第一枪。

加速回归手机市场 华为Mate 60系列下半年出货量目标或提升20%

近日有消息称,在刚上市的新机Mate 60系列销售火爆之际,华为正式启动回归手机市场计划。据《证券日报》引述华为方面12日表示,新手机将先期发力国内市场。接近华为人士还透露,Mate 60系列手机的表现超出预期,华为将该系列手机下半年的出货量目标提升20%,全年新机出货量至少4000万部。华为已启动回归手机市场的通盘计划,国内市场先行,海外市场后发。

提前还款现象之变:预计8月提前还款额较峰值回落近半 9月后将继续改善

据中证网, “目前我行对每月提前还款的额度有限制,申请提前还款的人数比此前最多时有所下降。"北京市某国有大行信贷部门工作人员告诉记者。建设银行副行长李运也表示:“近几个月,新受理的提前还款需求趋于稳定,相比于4月时的峰值下降了不少,我们将继续做好相关服务,同时多措并举推动零售信贷高质星发展。”提前还款人数下降带动提前还款额回落。银行内部人士预计,8月提前还款约3800亿元,较峰值回落近半,9月后还将继续改善。

美国八家公司承诺采取自愿监管措施管理AI技术开发风险

据界面新闻,美国白宫发布声明称,美国商务部长雷蒙多等政府高官将在白宫召集AI行业高管,宣布Adobe、Cohere、IBM、英伟达、Palantir、Salesforce、Scale AI和 Stability八家公司承诺采取自愿监管措施管理AI技术开发风险,包括在推出前展开安全测试、构建将安全放在首位的系统、为AI生成内容添加数字水印等。

智能驾驶产业链发展加速推进 国内首条L4级别自动驾驶智慧高速应用在即

据证券日报,国内首条智慧高速公路应用在即。据“苏州发布”11日消息,国内首条满足车路协同式自动驾驶等级的全息感知智慧高速公路即将建成。该项目覆盖苏台高速S17,预计9月底完成系统联调联试工作。据悉,该高速满足L4级别自动驾驶。Co-Found智库秘书长张新原对记者表示:“近两年,高阶智能驾驶在快速迭代发展,当下已经在规模化量产的道路上加速。特别是在更加智能化和前沿科技的推动下,智能驾驶市场前景无限,预计未来几年呈现爆发式增长。”■ 
                                                                                      
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一﹑宏观经济政策

中共中央、国务院:努力在福建全域建设两岸融合发展示范区

《关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路,建设两岸融合发展示范区的意见》提出,加强闽台产业合作,提升两岸产业链供应链韧性和安全水平。加强要素保障,支持古雷石化产业基地、宁德动力电池集群等建设集聚两岸资源要素有全球竞争力的产业基地、先进制造业集群。支持建设多层次两岸金融市场,创新两岸社会资本合作方式。支持厦门与金门加快融合发展,支持福州与马祖深化融合发展;研究放开台湾信息服务等行业准入,研究探索加快扩大教育开放相关举措。

国资委:深入实施新一轮国企改革深化提升行动,深层次推进东北地区国资国企改革

国资委党委召开扩大会议认为,要支持推动中央企业结合东北地区资源禀赋,加强在东北地区战略性新兴产业布局,积极与东北地区企业共建产业链供应链;不断深化与东北地区企业的科技创新领域合作,联合开展关键核心技术攻关和科技成果落地转化,积极培育未来产业,加快形成新质生产力,增强发展新动能;深入实施新一轮国企改革深化提升行动,深层次推进东北地区国资国企改革;扩大开放领域合作,深度参与东北地区基础设施建设,服务共建“一带一路”,助力打造对外开放新前沿。

江苏多地多家企业宣布退出政府融资平台,不再承担政府举债融资职能

据澎湃新闻,江苏省邳州市政府官网,邳州市交通工程有限公司、邳州市远通公共交通运输有限公司发布市场化转型说明,两家企业表示,地方政府隐性债务已清偿完毕,今后不再承担公益性项目融资职能,承诺企业自主经营、自负盈亏。近年来,多地国企、城投平台宣布退出政府融资平台。记者注意到,8月以来,江苏已有多地多家企业宣布退出政府融资平台。

城中村改造项目纳入专项债支持范围 城中村改造专项债预计明年发行

据21财经,从多位地方投融资人士处了解到,当前政策加大对城中村改造的支持力度,符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围。不过考虑到今年专项债发行已接近尾声,城中村改造专项债预计明年发行。

财政部:创业担保贷款个人贷款上限提至30万元 给予贷款实际利率50%的财政贴息

财政部印发《普惠金融发展专项资金管理办法》提出,为落实就业优先政策,支持重点群体就业创业,引导金融机构加大创业担保贷款投放,专项资金安排支出用于对财政贴息支持的创业担保贷款给予一定奖补。对符合条件的创业担保贷款,财政部门给予贷款实际利率50%的财政贴息。创业担保贷款个人贷款额度上限提高至30万元。

北京放宽高价二手房源挂牌限制 多地房地产贷款集中度管理松动

据中新网,从知情人士及多位房产中介处获悉,从9月初开始,北京市海淀区部分热门小区的高价房源已经可以在房产中介平台上对外展示,但挂牌价在18万元/平方米以上的二手房源依旧无法显示。另据新华财经,多地多家银行反馈今年以来监管部门没再要求报送房地产贷款和个人住房贷款占比数据。

郑州即日起全面取消限购、限售政策,下调二套房首付款比例至20%

郑州市发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》提出,取消限制性购售政策。取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定,取消住房销售限制年限规定。降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%,二套住房统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。

经济日报:房地产市场的企稳回升需要长期努力

房地产市场的企稳回升需要长期努力。在坚持“房住不炒”的基础上,仍须不断完善政策工具箱,多角度全方位持续促进房地产市场平稳健康发展。从供给端来看,应进一步落实好“保交楼”各项金融支持政策,持续恢复市场信心;同步加大对国有房企和民营房企的支持力度,促进房地产企业经营稳定;推进城市更新、城中村改造,探索新发展模式,稳定市场规模。从需求端来看,应进一步调整优化房地产调控相关政策措施,稳定市场需求;通过优化交易流程,降低交易契税、合理降低房地产经纪服务费等举措,促进住房合理消费。

二﹑固定收益/外汇

交易商协会进一步规范银行间市场货币经纪报价及数据展示

交易商协会发布关于进一步规范银行间市场货币经纪报价及数据展示有关事项的通知称,对于实盘报价即可执行报价,交易机构对交易价格、交易数量均不作意向性标识,报价被交易对手方接受的,交易机构应当按照报价要素执行交易。经纪商仅能按照交易机构委托进行标识,不得自行标识。报价通常应当为实盘报价,任何机构不得利用报价扰乱市场交易秩序,不得在交易双方确认关键交易要素后拒绝执行交易。

可转债价格大幅回撤 “双高”风险须警惕

据上证报,由于估值过高,近期可转债频现大幅回撤。市场人士表示,此次价格大幅回撤的可转债分为两类:一类是短期过度炒作的新券,另一类是触发提前赎回的高价券。这两类品种兼具了高转股溢价率和高价格的“双高”特征。近期可转债盘中急跌案例较多,核心因素是估值过高,其中新券炒作又占据大半。数据显示,二季度以来,上市首周收盘涨幅超过100%的新券就有5只,不少新券盘中均出现大跌现象。分析师表示,近期可转债市场调整迹象明显,后市应警惕高转股溢价率和高价格并存的“双高”可转债的调整风险。

三﹑大宗商品/股市

近期多家理财子公司接到监管窗口指导,银行理财直接融资工具受限

据21财经,近期多家理财子公司接到监管窗口指导,理财直接融资工具使用受到限制,不允许新增业务。接到通知的银行包括国有大行、股份制银行和城商行。其中一位股份制银行理财子公司人士表示,目前接到通知停掉直接融资工具,不过传统的信托通道的非标业务还是可以照常继续做。

套利漏洞?暗箱操作?融券业务惹争议!多家量化发声

据其实这个,近期,市场上关于融券T+0策略存在制度套利漏洞的争议持续发酵。不少投资者认为,融券业务存在公平性以及制度一致性等问题,矛头更是直指开展融券T+0策略的量化基金。业内人士表示,融券在制度上应该没有大的问题,融券市场上,能为量化所用的券源规模极其有限,对市场走势的影响微乎其微。

北交所转板指引意见征集完毕,或将很快发布实施

据上证报,9月1日,北交所向上市公司和保荐机构发送了通知,就《北京证券交易所上市公司持续监管指引第7号—转板》的修订和转板监管协作征集市场意见,9月12日截止。记者了解到,目前,北交所正在汇总研究各方意见,抓紧修订《转板指引》;同时,就优化完善沪深北交易所之间转板监管协作,北交所结合市场意见拟定了初步安排,将同沪深交易所深入讨论研究。行业人士预计,作为推进转板的发令枪,修订后的《转板指引》或将很快发布实施。

四、公司与行业

苹果宣布推出iPhone 15系列手机 瑞银开出第一枪 下调iPhone 15出货量

据界面,当地时间9月12日,苹果公司举行年度新品发布会,正式推出iPhone 15系列手机。iPhone 15/Plus起售价分别799美元和899美元,将采用USB-C接口。iPhone 15将采用iPhone 14 Pro的A16芯片。iPhone 15 Pro系列配备A17 Pro芯片,该芯片采用3纳米工艺技术。另据台湾经济日报,瑞银证券最新报告指出,由于面临华为新机等风险,将苹果iPhone15系列新机出货量由8,000-9,000万支下调至7,800万支,率先开出下调iPhone15出货量第一枪。

加速回归手机市场 华为Mate 60系列下半年出货量目标或提升20%

近日有消息称,在刚上市的新机Mate 60系列销售火爆之际,华为正式启动回归手机市场计划。据《证券日报》引述华为方面12日表示,新手机将先期发力国内市场。接近华为人士还透露,Mate 60系列手机的表现超出预期,华为将该系列手机下半年的出货量目标提升20%,全年新机出货量至少4000万部。华为已启动回归手机市场的通盘计划,国内市场先行,海外市场后发。

提前还款现象之变:预计8月提前还款额较峰值回落近半 9月后将继续改善

据中证网, “目前我行对每月提前还款的额度有限制,申请提前还款的人数比此前最多时有所下降。"北京市某国有大行信贷部门工作人员告诉记者。建设银行副行长李运也表示:“近几个月,新受理的提前还款需求趋于稳定,相比于4月时的峰值下降了不少,我们将继续做好相关服务,同时多措并举推动零售信贷高质星发展。”提前还款人数下降带动提前还款额回落。银行内部人士预计,8月提前还款约3800亿元,较峰值回落近半,9月后还将继续改善。

美国八家公司承诺采取自愿监管措施管理AI技术开发风险

据界面新闻,美国白宫发布声明称,美国商务部长雷蒙多等政府高官将在白宫召集AI行业高管,宣布Adobe、Cohere、IBM、英伟达、Palantir、Salesforce、Scale AI和 Stability八家公司承诺采取自愿监管措施管理AI技术开发风险,包括在推出前展开安全测试、构建将安全放在首位的系统、为AI生成内容添加数字水印等。

智能驾驶产业链发展加速推进 国内首条L4级别自动驾驶智慧高速应用在即

据证券日报,国内首条智慧高速公路应用在即。据“苏州发布”11日消息,国内首条满足车路协同式自动驾驶等级的全息感知智慧高速公路即将建成。该项目覆盖苏台高速S17,预计9月底完成系统联调联试工作。据悉,该高速满足L4级别自动驾驶。Co-Found智库秘书长张新原对记者表示:“近两年,高阶智能驾驶在快速迭代发展,当下已经在规模化量产的道路上加速。特别是在更加智能化和前沿科技的推动下,智能驾驶市场前景无限,预计未来几年呈现爆发式增长。”■ 
                                                                                      
 
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